岳陽縣住房和城鄉建設局

　　一、機構職能

　　岳陽縣住房和城鄉建設局是縣政府工作部門，為正科級單位�？h住房和城鄉建設局貫徹落實黨中央、省委、市委關于住房和城鄉建設、全面落實縣委關于住房和城鄉建設的部署要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉建設工作的集中統一領導。主要職責是：

　�。ㄒ唬┴瀼芈鋵嵱嘘P住房和城鄉建設、政策、法律、法規、規章、制度；擬訂全縣住房和城鄉建設、產業政策、改革方案、中長期規劃及年度計劃并組織實施；牽頭組織行業誠信體系建設。

　�。ǘ�）負責房地產市場監督管理。按規定權限監督管理全縣房地產開發企業機構的資質；負責商品房預售許可、銷售管理；監督管理房地產開發市場、房地產交易市場、物業服務市場、房地產中介服務市場和租賃市場；負責國有土地上房屋征收與補償管理工作；負責組織管理全縣房產基礎測繪和測繪成果審核備案管理；負責指導監督城市房屋白蟻防治工作；負責物業專項維修資金的歸集和使用管理；負責土地二、三級市場管理。

　�。ㄈ�）負責住房保障監督管理。擬訂全縣住房保障相關政策；組織編制全縣城鎮保障性住房發展規劃及年度計劃；會同有關部門制訂住房保障資金（含中央、省、市、縣財政專用補貼資金和項目配套資金）計劃；負責保障性住房的建設和經營管理；負責住房保障和住房制度改革的相關工作。

　�。ㄋ模┴撠煶墙ㄓ媱澗幹坪捅O督管理。參與全縣城建計劃編制、監督實施和督查考核；參與全縣市政公用工程項目可行性研究、工程設計、方案審查等前期工作；負責全縣城區棚改和老舊小區改造項目庫以及市政公用設施項目的建設管理，參與工程預決算（工程量清單）以及工程變更審查；參與全縣重點工程資金計劃的編制，負責政府投資市政項目設計概算審查；負責城市更新工作；負責縣級城鄉建設檔案的收集、保管和利用工作。

　�。ㄎ澹┏袚�城市設計和建筑設計管理責任。負責全縣建設工程勘察設計市場和建設工程勘察設計行業的監督管理；負責全縣建設工程初步設計、施工圖設計文件、消防設計的審查備案。

　�。�六）承擔城市給排水、污水處理、城市供水的監督管理，承擔市政街道、地下通道、橋梁等有關市政公用設施的建設維護責任。參與編制給排水管網建設專項規劃；負責編制給排水管網建設年度計劃；負責擬訂城區計劃用水發展規劃和年度計劃、水量分配調度方案草案并組織實施；負責城市排水設施、污水及污泥處理設施的建設和運行維護的監督管理；負責污水處理特許經營和排水許可管理；參與氣候適應性城市創建工作；貫徹實施城市供水用水政策和法律法規，負責城市供水用水行業管理；會同有關部門編制城市供水用水規劃，制訂行業發展計劃；參與有關城市供水用水工程的審查、論證和驗收；負責二次供水設施管理工作。負責編制市政街道、地下通道、橋梁等有關市政公用設施的年度建設維護資金計劃；負責市政街道、地下通道、橋梁等有關市政公用設施的建設監管和建設維護。

　�。ㄆ撸┏袚�全縣建筑市場的管理責任。負責全縣建設行業企業的資質初審、報批和管理，負責全縣建設工程招標投標活動監督管理；負責勘察設計（咨詢）、建筑施工、裝飾裝修、工程監理、造價咨詢、招標代理、建設工程質量檢測和混凝土生產等行業的監管；負責建設工程施工許可管理、造價定額和合同備案；負責全縣無障礙及人性化設施工程建設活動的監督管理；指導建設工程有形建筑市場。

　�。ò耍┏袚�全縣建設工程質量、安全生產的監督管理責任。負責工程建設標準體系的貫徹執行，制定建設工程質量管理、安全生產的規章制度并監督執行；負責全縣建設工程、施工現場管理和建設工程、消防工程竣工驗收管理；牽頭組織建設工程項目聯合驗收備案；負責全縣房屋安全管理和安全鑒定工作。

　�。ň牛┏袚�城市科學研究和建設科技應用推廣責任。負責行業科技發展規劃技術政策、標準的貫徹執行；負責行業新技術、新材料、新工藝研究、應用和推廣工作；負責行業信息平臺建設，提升行業智能化管理水平。

　�。ㄊ�）承擔全縣村鎮建設指導管理責任。負責統籌推進全縣新型城鎮化工作；負責指導和協調全縣小城鎮建設，參與小城鎮發展經費、計劃編制和管理；指導全縣重點中心鎮建設；負責全縣危房改造工作。

　�。ㄊ�一）負責歷史文化名城（鎮、村）的保護及監督管理。組織編制歷史文化名城（鎮、村）保護規劃、歷史文化街區和歷史風貌保護區規劃，并監督實施。指導歷史文化名城（鎮、村）專項規劃的編制、申報工作。

　�。ㄊ�二）負責制定全縣行業人才發展規劃，加強人才隊伍建設和人事管理；負責局系統干部職工和行業從業人員的培訓和繼續教育工作；負責土建工程專業職稱資格的報批和執業資格管理有關工作；開展建設行業人才對外交流與合作。

　�。ㄊ�三）完成縣委和縣政府交辦的其他任務。

　　二、機構設置

　　岳陽縣住房和城鄉建設局為岳陽縣正科級政府工作部門，內設辦公室、人事股、行政審批股、政策法規股、計劃財務股、城市建設管理股、勘察設計管理股、供排水管理股、建設工程消防監管股、村鎮建設管理股、建設工程招標投標管理辦公室、建設工程質量安全管理股（岳陽縣建設工程監理辦公室）、房地產市場監管股、建筑節能與科技股、房地產開發管理股、物業管理辦公室、國有土地房屋征收管理辦公室（岳陽縣房屋安全鑒定辦公室）、住房保障股、歷史文化名城保護股等21個股室。下轄建設城建檔案館、房地產開發服務中心（副科級）、住房保障服務中心（副科級）、公用工程維護中心（副科級）、建筑市場服務中心（副科級）、建設工程質量監督站、住房和城鄉建設項目服務中心（副科級）、建設執法大隊等8個二級機構。主要職責是負責全縣城市建設、建筑業、村鎮建設、市政公用事業、供水、建設工程招標投標、房地產開發管理、房地產市場管理、維修資金管理、國有土地上房屋征收與補償管理、物業管理、白蟻防治管理、住房保障管理等工作。

　　三、三定

　　黨組書記、局長  楊學軍：主持縣住房和城鄉建設局黨組、行政全面工作。

　　黨組成員、紀監委派駐組組長  王小林：負責紀檢監察工作。

　　黨組成員、副局長  肖朝輝：負責財務管理，局系統年度資金計劃的擬定與報批，局系統部門預決算的編制、審核，局系統各執收單位非稅收入、罰沒收入的核查、管理，機關和局屬單位的有關審計、財務監督，工程招標投標監管等工作。

　　黨組成員、副局長  趙佳喜：負責建筑施工安全監管，建筑質量監管，建筑業管理，消防工程竣工驗收，建筑節能與綠色建筑工作，協調市縣重點工程建設，建設監理企業信用信息和監理行為的監管，局系統安全生產，企業幫扶等工作。

　　黨組成員、副局長  鄒岳軍：負責商品房銷售管理，監督管理房地產開發、交易、物業服務、中介服務和租賃市場，組織測繪、白蟻防治工作，物業專項維修資金的歸集和使用管理，房地產企業資質管理，行政審批、政務公開、優化營商環境，文明創建等工作。

　　黨組成員、副局長  許海峰：負責黨務黨建、領導班子和干部隊伍建設、工青婦、老干、雙聯、統戰、意識形態、國有土地上房屋征收管理、房屋安全鑒定、政策法規、建設執法、法制宣傳教育工作、配合涉訴部門參與應訴和仲裁、居民自建房安全專項整治、既有房屋排查整治等工作。

　　黨組成員、副局長  許朝輝：負責住房保障監督管理、擬訂全縣住房保障相關政策、組織編制全縣城鎮保障性住房發展規劃及年度計劃、會同有關部門制訂住房保障資金計劃、負責住房保障和住房制度改革、農村危房改造、老舊小區改造、招商、爭項爭資、示范項目申報、黨風廉政建設等工作。

　　黨組成員、總工程師  喻紅：負責組織編制縣城區城建計劃、牽頭組織落實省、市、縣實事和縣政府城建重點工作、城建項目建設管理、城市市政公用設施建設，負責建設工程勘察設計監督管理、施工圖審查備案、建設工程的抗震、消防、供排水管理、村鎮建設等工作。

　　黨組成員  譚伯淵：負責機關事務、辦公室、城建檔案、掃黑除惡、禁毒、信訪、社會信用體系建設、綜治民調、績效考核、歷史文化名城（鎮、村）保護管理、鄉村振興等工作。

　　三、岳陽縣住房和城鄉建設局機關

　　1.辦公室

　　辦公電話：0730-7620744

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　2.人事股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　3.黨建辦

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　4.計劃財務股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　5.行政審批股

　　辦公地址：岳陽縣政務服務中心

　　6.政策法規股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　7.城市建設管理股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　8.勘察設計管理股

　　辦公地址：岳陽縣政務服務中心

　　9.建設工程招標投標管理辦公室

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　10.建設工程質量安全管理股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　11.建設工程消防監管股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　12.村鎮建設管理股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　13.房地產市場監管股

　　辦公地址：岳陽縣政務服務中心

　　14.建筑節能與科技股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　15.供排水管理股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　16.房地產開發管理股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　17.物業管理辦公室

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　18.國有土地房屋征收管理辦公室

　　辦公地址：岳陽縣榮家灣鎮賀坪路36號

　　19.住房保障股

　　辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　20.歷史文化名城保護股

　　機關辦公地址：岳陽縣天鵝中路6號

　　四、局屬機構信息

　　1.岳陽縣房地產開發服務中心

　　地址：岳陽縣榮家灣鎮賀坪路36號

　　2.岳陽縣住房保障服務中心

　　地址：岳陽縣榮家灣鎮賀坪路36號

　　3.岳陽縣公用工程維護中心

　　地址：岳陽縣榮家灣鎮車站南路68號

　　4.岳陽縣住房和城鄉建設項目服務中心

　　地址：岳陽縣榮家灣鎮賀坪路36號

　　4.岳陽縣建筑市場服務中心

　　地址：岳陽縣榮家灣鎮文藝西路84號

　　5.岳陽縣建設工程質量監督站

　　地址：岳陽縣榮家灣鎮文藝西路84號

　　7.岳陽縣建設執法大隊

　　地址：岳陽縣榮家灣鎮車站南路72號

　　8.岳陽縣城建檔案館

　　地址：岳陽縣榮家灣鎮天鵝中路6號

　　五、辦公時間

　　機關：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30（夏季15:00-18:00）

　　窗口：上午9:00-11:40  下午：13:30-17:00